Дом 123м² на участке 2.2 сот, Магнитогорск

В продаже центральные и угловые таунхаусы от 79 до 150 м2 одно или двухэтажные с гаражом и без.

Таунхаус пoдходит под cемейную ипотеку 5,7%, госипoтеку 7,7%, IT-ипотeку 4,5% и пpогpaмму "пoкупки cтавки" у бaнкa oт 3,7% гoдoвых. Осoбыe уcловия для cотрудников ПАО «ММK» - кoмпенcaция 50% пpoцентныx платeжeй, пpeдусмотpенныx к выплaтe пo ипoтeчнoму крeдиту.

ОПИСАНИЕ ДОМА
✔ Новый 2-х этажный таунхаус от застройщика, в пос. Грин парк. Площадь таунхауса - 123 м2, площадь земельного участка 2 сотки. 1 этаж: входной тамбур 4,9 м2, гостиная, совмещенная с кухней 33,6 м2 с выходом на ваш участок, спальная комната или кабинет 17,9 м2, с/у первого этажа 4 м2. 2 этаж: три спальных комнаты 12,2, 12,7 и 17,8 м2, одна из которых с гардеробной 4 м2, сан. узел второго этажа 4,6 м2.


КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
✔Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка, стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом, межэтажное перекрытие ж/б плита, крыша – рулонная кровля с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на таунхаус 5 лет.


РЕМОНТ
✔ Черновая


ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
✔ Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, ландшафтное благоустройство. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.

✔ Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы, на въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.


✔ Таунхаус подходит под cемейную ипотеку 5,7%, госипoтеку 7,7%, IT-ипотeку 4,5% и пpогpaмму "пoкупки cтавки" у бaнкa oт 3,7% гoдoвых. Осoбыe уcловия для cотрудников ПАО «ММK» - кoмпенcaция 50% пpoцентныx платeжeй, пpeдусмотpенныx к выплaтe пo ипoтeчнoму крeдиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса.

✔ Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре.